实物资产评估所需资料清单
时间:2013-12-18 15:52来源:未知 作者:sysadmin 点击:
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房产评估所需资料清单 资料类型 资 料 目 录 说 明 具备 () 业 务 类 资 料 1 房屋建筑物清查评估明细表 格式由事务所提供 □ 2 与建筑物价值有关的账目、凭证资料、原始发票复印件 □ 3 评估建筑物照片 □ 4 评估基准日或近期的会计报表 □ 5 房产证复印件
房产评估所需资料清单
资料类型
|
资 料 目 录
|
说 明
|
具备
(√) |
业
务
类
资
料
|
1
|
房屋建筑物清查评估明细表 |
格式由事务所提供 |
□
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2
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与建筑物价值有关的账目、凭证资料、原始发票复印件 |
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□
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3
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评估建筑物照片 |
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□
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4
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评估基准日或近期的会计报表 |
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□
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5
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房产证复印件 |
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□
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6
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购房、购土地使用权合同书复印件 |
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□
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7
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区域总平面图、建筑面积图、房屋及建筑物设计说明书、竣工决算书、竣工验收单、监质证 |
立项报告 |
□
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8
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工程项目批文 |
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□
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9
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国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、销售许可证 |
五证 |
□
|
备
查
类
资
料
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10
|
业务约定书 |
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□
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11
|
向上级单位或股东会报告评估经济行为的申请 |
|
□
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12
|
上级单位或股东会同意评估经济行为的批准文件 |
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□
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13
|
委托方与资产占有方营业执照副本复印件、自然人身份证复印件 |
|
□
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14
|
委托方与资产占有方承诺函 |
|
□
|
15
|
设立、变更验资报告 |
工商备案 |
□
|
16
|
公司章程、协议 |
工商备案 |
□
|
17
|
股东会、董事会重大决议等文件 |
|
□
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18
|
与评估经济行为有关的合同、协议复印件 |
|
□
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机器设备评估所需资料清单
资料类型
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资 料 目 录
|
说 明
|
具备
(√) |
务
类
资
料
|
1
|
清查评估明细表 |
格式由事务所提供 |
□
|
2
|
机器设备原始发票复印件 |
|
□
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3
|
设备照片 |
或评估基准日审计报告 |
□
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4
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评估基准日会计报表及附注 |
至末级的期初、期末和累计发生额 |
□
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5
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评估基准日科目余额表 |
与设备价值有关的部分 |
□
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6
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总账、明细账、会计凭证 |
|
□
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7
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设备台账,机器设备使用、保养、检修、工作环境记录、精度、技术参数等资料 |
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□
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8
|
运输设备的行车执照、锅炉、压力容器、吊装设备、电梯设备的年检合格证复印件 |
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□
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9
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大型设备的安装位置图、结构简图、 |
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□
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10
|
非标准设备的竣工图、使用说明书、验收报告 |
|
□
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11
|
生产工艺流程及与之相关的设备系统的组成、分布情况 |
|
□
|
12
|
与机器设备有关的质押、抵押、融资租赁、租赁合同 |
|
□
|
备
查
类
资
料
|
13
|
业务约定书
|
|
□
|
14
|
向上级单位或股东会报告评估经济行为的申请 |
|
□
|
15
|
上级单位或股东会同意评估经济行为的批准文件 |
|
□
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16
|
委托方与资产占有方营业执照副本复印件 |
|
□
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17
|
委托防与资产占有方承诺函 |
|
□
|
18
|
设立、变更验资报告 |
工商备案 |
□
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19
|
公司章程、协议 |
工商备案 |
□
|
20
|
股东会、董事会重大决议等文件 |
|
□
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21
|
与评估经济行为有关的合同、协议复印件 |
|
□
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土地评估所需资料清单
资料类型
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资 料 目 录
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说 明
|
具备
(√) |
业
务
类
资
料
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1
|
国有土地使用权证书 |
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□
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2
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国有土地使用权出(转)让合同、协议 |
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□
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3
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政府有关部门关于土地使用问题的批文 |
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□
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4
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土地使用权获取途径、方式等背景资料 |
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□
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5
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土地取得时所支付的征地、拆迁、补偿与安置费用等 |
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□
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6
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地产规划资料:用地红线图、总平面布置图、土地位置图、土地开发规划说明及规划图等 |
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□
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7
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地产状况资料:工程地质状况资料、地貌状况资料、自然状况资料、建筑物及其上附着物情况资料 |
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□
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8
|
基础设施开发程度资料 |
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□
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9
|
商业服务设施配套情况资料 |
|
□
|
备
查
类
资
料
|
10
|
业务约定书 |
|
□
|
11
|
向上级单位或股东会报告评估经济行为的申请 |
|
□
|
12
|
上级单位或股东会同意评估经济行为的批准文件 |
|
□
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13
|
委托方与资产占有方营业执照副本复印件 |
|
□
|
14
|
委托方与资产占有方承诺函 |
|
□
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15
|
股东会、董事会重大决议等文件 |
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□
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16
|
与评估经济行为有关的合同、协议复印件 |
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□
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